admin 
Ngày 25/12/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thông báo tại họp báo công bố Luật Nhà ở (sửa đổi) rằng chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) từ ngày 1/1/2025 nếu đáp ứng đủ các tiêu chuẩn về đất đai, xây dựng và phòng cháy chữa cháy.
Theo quy định mới trong Luật Nhà ở, chung cư mini được định nghĩa cụ thể là nhà ở có từ 2 tầng trở lên, tại mỗi tầng có thiết kế căn hộ để bán, cho thuê hoặc thuê mua; hoặc là nhà ở từ 2 tầng có số lượng căn hộ từ 20 căn trở lên.
Cá nhân muốn đầu tư xây dựng chung cư mini phải có đủ điều kiện về quyền sử dụng đất và đáp ứng các yêu cầu làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo quy định. Các căn hộ chung cư mini đảm bảo đủ điều kiện theo Luật sẽ được cấp giấy chứng nhận và cho phép giao dịch mua bán, cho thuê, thuê mua theo đúng quy định.
Đối với các chung cư mini có quy mô nhỏ hơn 20 căn hộ, các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, đường giao thông, cũng như việc quản lý vận hành sau khi hoàn thành sẽ được siết chặt hơn so với trước đây.
Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Việc siết chặt quy định xây dựng và quản lý đối với chung cư mini nhằm nâng cao chất lượng cũng như đảm bảo quản lý tốt hơn đối với loại hình nhà ở đang phát triển nhanh chóng này tại các đô thị lớn. Đồng thời, chung cư mini vẫn được xem là giải pháp quan trọng để giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người lao động tại các thành phố lớn.
